#Exclusivité

Appartement en résidence 4 pièces - 234 000 €* RENNES

81 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

OPTIMHOME VOUS propose EXCLUSIVITE, appartement meublé de type 4 de 80 m², loué en colocation, avec cave et place de parking, dans une copropriété de 24 lots proche du Sacré-cœur et quartier Bréquigny. A proximité du Lycée, piscine et centre sportif, commerces, ligne de bus, métro et accès rocade et gare.

Investisseur, ce logement comprend : 1 hall avec placard, 1 pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée ouverte donnant sur balcon de 8 m² et un espace nuit constitué d’un couloir avec un grand placard, 3 belles chambres avec lit de 140, 1 salle d’eau avec grande douche, meuble, sèche-serviette et machine à laver et un WC indépendant

Vous disposerez d’une cave privative de 9m², d’un espace commun pour vélo et un pour poussettes et une place de parking aérienne. Ouvertures récentes en alu avec volet électrique isolé.

Le rendement locatif est de 1200 €/mois (toujours loué, en permanence, jeunes travailleurs avec garants). Les charges de copropriété sont de 200€/mois incluant l’eau chaude et froide et le chauffage. Fourniture d’une Box internet 20€/mois de location.

A la charge des locataires, l’électricité d’environ 35-40 €/mois.

Pas de travaux de copropriété de prévus et ravalement fait il y a 2 ans.
Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane COUALAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535247787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 http://www.coualan.optimhome.com (réf. 830033722142 / 481963 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 481963
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface Carrez 81 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 234 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 24
  • Charges copropriété200 €/mois
  • Quote part de charges2 400 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

7 Biens du conseiller

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