#Exclusivité

Appartement 2 pièces - 218 360 €* RENNES

43 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
218360

SOUS OFFRE !

Idéalement situé quartier Alfonse Guérin à Rennes, à deux pas des stations de bus, des commerces et des plages de Baud, venez découvrir cet appartement en duplex de 43 m2 Carrez (59 m2 de surface habitable) situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 appartements sans charges.

Au premier étage vous trouverez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Le second étage propose un salon/séjour lumineux de 22 m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. L'espace nuit dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing, un wc et une chambre.

Entièrement refait à neuf, cet appartement est équipé de nombreux rangements et offre des prestations de qualités (cuisine aménagée et équipée, vidéoprojecteur avec écran, combles isolés...).

Un cellier et une cave complètent la description de ce bien.

Possibilité de louer une place de parking sans engagement à quelques mètres de l'appartement.

Plus de renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Contactez Entreprise individuelle Charlotte FOLLIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.folliot (réf. 519489 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 519489
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
    Surfaces
  • Surface habitable 43 m²
  • Surface Carrez 42 m²
  • Surface séjour 22 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 218 360 €
  • Prix hors honoraires 212 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 360 €
  • % des honoraires 3,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  342 €  et  431 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

218360

Carte

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.