#Exclusivité

Appartement 2 pièces - 244 347 €* RENNES

58 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
244347

SOUS COMPROMIS !

En exclusivité à la vente, superbe T2 de 57,5 m2 idéalement situé, quartier Alfonse Guérin à Rennes, à deux pas des stations de bus, des commerces et des plages de Baud.

Situé au RDC d'une petite copropriété sans charges, ce T2, entièrement refait à neuf, propose des prestations de qualité. Il se compose ainsi :

- hall d'entrée lumineux avec verrière,
- grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour,
- belle chambre avec placards aménagés,
- salle de bain qualitative avec douche à l'italienne et baignoire,
- wc séparé.

Une terrasse privative exposée plein Ouest, un garage fermé, un cellier et une cave de 20 m2 complète la description de ce bien.

Plus de renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix du bien. Contactez Entreprise individuelle Charlotte FOLLIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.folliot (réf. 518809 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 518809
  • Année de construction 1930
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition E-W
    Surfaces
  • Surface habitable 58 m²
  • Surface Carrez 58 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 244 347 €
  • Prix hors honoraires 237 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 7 347 €
  • % des honoraires 3,10 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  600 €  et  700 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

244347

Carte

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.