RENNES Appartement 4 pièces - 352 920 €*

82 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
352920

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE, n'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet d'achat ou de vente ( estimation gratuite ), je serais ravi de vous accompagner !

Sur la commune de Rennes, quartier route de Lorient, Face au stade Rennais, appartement T4 d'une superficie de 81.90m2 situé dans une copropriété de 38 logements construite en 2019 avec des équipements et des matériaux de qualité. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, une terrasse exposée sud, 3 chambres dont une avec dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Confort thermique et faible consommation d'énergie ( norme RT 2012 ) grâce au chauffage individuel au gaz de ville. Volet électrique sur toutes les fenêtres.
L'appartement est vendu avec un garage plus une place de parking (avec possibilité de demander l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ) L'immeuble dispose d'un local vélo commun sécurisé. Proximité du centre ville de Rennes, de la rocade, de la vilaine, des commerces. Une belle opportunité d'achat dans une commune dynamique et attractive. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations et échanger sur votre projet immobilier Nombre de lots de la copropriété: 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien chaudière inclus) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 502540 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 502540
  • Année de construction 2019
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 82 m²
  • Surface séjour 32 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 352 920 €
  • Prix hors honoraires 340 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 920 €
  • % des honoraires 3,80 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 89
  • Charges copropriété114 €/mois
  • Quote part de charges1 368 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
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