#Exclusivité

Appartement 4 pièces - 174 720 €* RENNES

75 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

En EXCLUSIVITÉ secteur Rennes-sud, avec accès métro direct et bus, proches commerces, écoles. Cet appartement de type 4 se situe au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 4 étages dans un quartier en plein renouveau et entièrement repensé.

Il comprend 4 pièces dont une entrée, un espace cuisine équipée et aménagée ouvert, un salon-séjour avec un balcon exposé Ouest, un espace nuit avec un couloir comprenant un grand rangement, trois belles chambres dont une avec placard, une salle d’eau mixte avec douche et meuble ainsi qu’un WC indépendant.
Vous bénéficiez également d’une cave privative et d’un local à vélo.

Il se situe dans une petite copropriété de 32 lots, les charges (chauffage, eau chaude et froide) s’élèvent à 190€/mois. (Pas de travaux et pas de procédure en cours)

Rénovation électrique à prévoir ainsi que le changement de 3 volets roulants.

Appartement pouvant correspondre pour un investisseur en location ou colocation pour étudiant ou jeune travailleur avec l’accès au métro et aux commerces sur place.

Appelez-moi dès à présent pour réserver votre visite au 06 77 07 26 55
Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane COUALAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535247787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 http://www.coualan.optimhome.com (réf. 494462 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 494462
  • Année de construction 1975
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition E-W
    Surfaces
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface Carrez 75 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 174 720 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 32
  • Charges copropriété190 €/mois
  • Quote part de charges2 280 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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