Exclusivité
Prestige
1/8
Appartement 329 175 € *
RENNES (35)
4 pièces - 2 ches - 80
DPE |D GES |B

Appartement
RENNES

329 175 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
80
Surface
4
Pièces
2
Ch

Description du bien

Christophe MALIGNIER vous propose aujourd'hui, en exclusivité, un appartement de 80m² + un atelier 14m² (actuellement un débarras) rue St Hélier.

Idéalement situé dans le quartier St Hélier, au troisième étage d'une résidence des années 50, cet appartement traversant du type T3 accueille actuellement deux belles chambres de 10 et 12m², une salle bains, un WC séparé, une buanderie, une grande entrée, une cuisine lumineuse équipée et aménagée de 13m², un grand salon séjour de 24m². Tout l'appartement est en parquet massif sauf cuisine et salle de bains. Les menuiseries sont en double-vitrage avec des volets manuels. Cumulus 2017. Un atelier de 14m² dans le jardin commun (actuellement en débarras ,garage à vélo, mais transformableen atelier...)
Taxe foncière 707€. Charges mensuelles : 91€ (Nettoyage des communs)
Une cave. Exposition Sud-Nord. Aucun travaux à prévoir. A visiter absolument et rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1000) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830037416475 / 452301 )

Détails

    Général
  • Référence 452301
  • Année de construction 1950
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition N-S
  • Vue Vue sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface Carrez 80 m²
  • Surface séjour 24 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 329 175 €
  • Prix hors honoraires 315 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 14 175 €
  • % des honoraires 4,50 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 10
  • Charges copropriété92 €/mois
  • Quote part de charges1 100 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 10
  • Charges copropriété92 €/mois
  • Quote part de charges1 100 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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