Exclusivité
Prestige
1/9
Appartement 249 120 € *
RENNES (35)
4 pièces - 2 ches - 78
DPE |A GES |A

Appartement
RENNES

249 120 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
78
Surface
4
Pièces
2
Ch
1
Sdb

Description du bien

Pierre PELLION
Conseiller en immobilier

Vous invite à découvrir cet appartement en duplex , idéalement situé en proximité immédiate de l'hyper centre de RENNES .
D'une surface au sol de 78 m2 et 62 m2 en loi carrez il se compose :
- Au 1er niveau d'une belle entrée, séjour avec balcon , cuisine aménagée , 1 chambre , une salle de bains , w.c .
- Au 2em niveau un espace chambre,bureau, salon de plus de 30 m2 , avec salle d'eau , placard, et w.c.

L'ensemble offre de beaux éléments décoratifs (parquets anciens, cheminées en marbre, hauteurs de plafond...)
En bon état ce dernier mérite une embellissement pour obtenir un résultat sympathique. et original ( type art déco.).

En sous sol vous pourrez disposer d'une cave d'environ 4 m2.
La copropriété est saine et en excellent état (pas de travaux prévus).

Situé dans un quartier privilégié ,en bordure de la vilaine, vous pourrez rejoindre la place de Bretagne en quelques minutes à pied par le quai st cyr.
Excellent rapport qualité/prix pour ce logement idéalement situé bordure de Vilaine .





Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830038273282 / 439861 )

Détails

    Général
  • Référence 439861
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 78 m²
  • Surface Carrez 62 m²
  • Surface séjour 14 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 249 120 €
  • Prix hors honoraires 240 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 120 €
  • % des honoraires 3,80 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
  • Charges copropriété69 €/mois
  • Quote part de charges828 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

Localisation

Etre contacté