Exclusivité Vendu

Appartement RENNES (35000)

344 850 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
83
Surface
4
Pièces
3
Ch
1
Sdb

Description du bien

En exclusivité, Christophe MALIGNIER vous propose aujourd'hui un appartement dans le Quartier Sacrés-Coeurs T3 de 84m² + un grenier + une chambre indépendante + 2 caves + un local indépendant dans une petite copropriété.

L'appartement de 84m² tout en parquet se compose : d'une entrée sur salon/séjour exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres sur parquet, une salle de bain, un WC, dégagement + loggia sur le palier.
Une chambre indépendante de 10.50m² au troisième étage rénovée entièrement.
Un grenier avec électricité.
Au sous-sol, deux caves électrifiées de13m². (idéal pour le bricolage)
Au rez-de-chaussée, un local indépendant de 17m² environ, revêtement sol lino, chauffage totalement indépendant de l'appartement.
Charges de copropriété : 50€ mensuel
Menuiserie en double vitrage, VMI, taxe foncière 1200€
Toiture entièrement refaite en 2013, pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Cheminée ouverte sur le toit (possibilité de mettre un pôele)
A visiter absolument !! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830039812616 / 435513 )

Détails

    Général
  • Référence 435513
  • Année de construction 1898
  • Etage du bien 1
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface Carrez 102 m²
  • Surface séjour 22 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 344 850 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété50 €/mois
  • Quote part de charges600 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété50 €/mois
  • Quote part de charges600 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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