Appartement RENNES (35000)

Description du bien

A la vente- appartement T3, de 76m2 environ, situé au calme, au centre ville, en Bas de Lices, avec décoration soignée, dans une résidence sécurisée avec concierge.
Le bien est proche des commerces et des écoles. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon et vue dégagée, l'exposition Sud, un bureau - actuellement utilisé comme chambre d'enfant et une chambre parentale avec placard intégré. La possibilité de faire une deuxième chambre dans l'espace salon.
Dans le hall un grand espace de rangement est aménagé.
La cuisine est aménagée, équipée et séparée.
La salle d’eau est spacieuse, double vasque, cabine de douche. Un Wc séparé avec lave mains.
Place de parking aérien et cave en sous-sol.
Les charges environ 2500€/ an incluant, chauffage, service concierge et l’entretien des parties communes.
taxe foncière de 1297 €. Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (concierge, entretien parties communes, chauffage collectif) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valentina ANGHEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524181831 Greffe de RENNES) 06 76 40 55 21 http://www.v.anghel.optimhome.com (réf. 830038224818 / 430115 )