Coup de Cœur Exclusivité

Appartement RENNES (35000)

194 250 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
59
Surface
4
Pièces
3
Ch

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe MALIGNIER vous propose un appartement à RENNES et à 200 mètres de la gare... A saisir.

Appartement traversant de type T4 de 60 m² au 3ème étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété de quatre étages.
Trois chambres de 9m², 11m² et 13m² avec du parquet.
Salle d'eau carrelée, un WC indépendant, un séjour de 15m² avec une cuisine ouverte de 5m² équipée d'un four, hotte, plaque à induction et gaz.
1 Cave privative.
1 local à vélo (ou autre) privatif.
Orientation SUD côté rue et Nord côté jardin.
Chaudière gaz changée en 2017.
Électricité au norme (refait en 2017)
Toute les menuiseries de l'appartement sont en PVC Double vitrage (2016)
Très faibles charges : 25€ mensuel (300€ l'année)
Taxe foncière : 800 €
Pas de travaux à prévoir.

Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830039228699 / 412217 )

Détails

    Général
  • Référence 412217
  • Année de construction 1956
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 59 m²
  • Surface Carrez 59 m²
  • Surface séjour 15 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 194 250 €
  • Prix hors honoraires 185 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 250 €
  • % des honoraires 5,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 12
  • Charges copropriété25 €/mois
  • Quote part de charges300 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 12
  • Charges copropriété25 €/mois
  • Quote part de charges300 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

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