REIMS Duplex 5 pièces - 205 000 €

Dans un quartier dynamique, DAUPHINOT/JAURES à Reims, ce Duplex de type 6 avec 4 chambres propose 114 m2 sur 2 niveaux, un stationnement sécurisé et un cellier.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 25 m2, avec une cuisine semie-ouverte de 11 m2, de 2 chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé.

A l'étage, 2 grandes chambres dont l'une avec dressing de 11 m2, une salle de bains, un WC séparé et d'un dégagement avec espace de rangement.

Chauffage individuel au Gaz et charges de Copropriété contenues, immeuble sans ascenseur.
Sur une artère commerçante, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées et à 10 minutes du centre ville de Reims.
La résidence gardiennée et sécurisée est desservie par les lignes 5 et 11 des bus CITURA.

Fibre Optique. Aucun travaux à prévoir.

Enfin, un agréable parc arboré intérieur et l'accès direct au parking en sous-sol avec un badge complètent les atouts de cette nouvelle opportunité. A saisir Nombre de lots de la copropriété: 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 https://www.optimhome.com/conseillers/bonalair (réf. 541684 )