#Sous compromis

RAPHELE LES ARLES Maison individuelle 5 pièces - 425 500 €*

116 m² hab
614 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
425500

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!

Ravis de vous présenter cette villa exceptionnelle, offrant un mariage parfait entre espace, confort et raffinement. Nichée sur un terrain spacieux de 614 m², cette résidence élégante vous invite à vivre une expérience de vie familial dans un lotissement calme à deux pas des écoles, cette maison pourra convenir à une belle petite famille.

Caractéristiques Clés :

🏡 Villa de 112 m² : Cette villa spacieuse de 112m² est conçue pour vous offrir l'équilibre idéal entre intimité et espace de vie ouvert. Chaque coin de cette maison a été pensé avec minutie pour vous offrir une vie de confort inégalée.
c'est une maison individuelle conçut en 2013, de plain pied sans mitoyenneté et sans vis à vis.

🛏️ 3 Chambres Élégantes : Profitez de trois chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant son propre espace paisible pour chaque membre de votre famille ou vos invités.

🛁 Suite Parentale rafinée : La suite parentale, conçue pour le confort ultime, est équipée d'une salle de bains privative et d'un double jacuzzi fait avec des matériaux de qualité ainsi que beaucoup de goût. Un idéal pour se prélasser après une longue journée.

🌞 Espace de Vie Lumineux : Le cœur de la maison est un espace de vie spacieux et lumineux, où vous pourrez vous réunir en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

🏊 Piscine Privée : Un endroit sympathique avec cette piscine de 8m sur 4, prête à accueillir des moments de détente en famille.


🍽️ Cuisine : La cuisine moderne et fonctionnelle . Elle est équipée d'une plaque à induction ainsi que sa hotte et de nombreux espaces de rangement astucieusement conçus.

Les plus de cette maison: La climatisation réversible, une alarme et le visiophone, le chauffe eau thermodynamique de 250 litres qui a été changé l'année dernière, les panneaux solaires, le jaccuzzi dans la suite parentale et une grande piscine à taille humaine avec son forage.


Cette villa incarne le calme,la sérénité, la qualité et son modernisme sans prétention et l'harmonie avec la nature. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie exceptionnel, où le confort et la beauté se rencontrent. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite personnelle et découvrez par vous-même l'élégance inégalée de cette résidence.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie GODFROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 282 404 Greffe de TARASCON) 07 86 98 39 66 https://www.optimhome.com/conseillers/godfroy (réf. 546702 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 546702
  • Année de construction 2013
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 116 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 614 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 425 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  450 €  et  670 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

425500