PropriétéProche BOURG en BRESSE (01)

609 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
195
Surface
8
Pièces
4
Chambres
1
Sdb

Description du bien

A Découvrir à 15 minutes de BOURG en BRESSE , 40 minutes de LYON , et 1 heures 30 de GENEVE , et proche de l’ entrée de l’autoroute , cette belle propriété composée d’une habitation principale de 195 m2 et d’un gite de 110 m2 offrant une belle rentabilité , son terrain de 3400 m2 Agrémenté d’une piscine de 10 m par 5 m couverte ,avec une vue dégagé et panoramique , située dans un charmant petit village tranquille et typique du Revermont , avec toutes ses commodités en font un lieux agréable à vivre .
Habitation principale de 195 m2 habitable composée :
D’un séjour de 70 m2 lumineux.
D’une cuisine équipée ouverte.
De 4 chambres.
D’une buanderie.
D’un grand salon.
D’une cuisine d’été.
D’une salle de bain.
De 2 salles d’eau.
De 2 WC Séparés.
De 2 terrasses avec accès sur un grand séjour, dont la plus grande et couverte et donnant sur la piscine.
D’un grand garage aménageable.
Toiture très bonne état.
Deuxième habitation (Gite de 110 m2 habitable) composée :
D’une cuisine ouverte sur séjour et salon.
De 3 Chambres.
D’un bureau.
D’une salle d’eau.
Dun WC séparé.
Toiture très bonne état.
Bâtiment annexe :
Un grand garage de 100 m2 :
D’un local aménageable de 60 m2, servant actuellement d’atelier et de rangement.
Toiture récente.
Extérieure :
Terrain de 3400 m2 arboré avec une grande allée , et une vue panoramique, calme et sans Vis à Vis.
Piscine couverte de 50 m2 avec traitement par électrolyse aux sels, et nage à contre-courant.
Chauffage, Isolation, Assainissement :
Chauffage Central Pompe à Chaleur Air / Eau.
Isolation sous Toiture et Double Vitrage.
Tout à L’égout.
IMPOTS FONCIER 1300 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Paul BURTEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950379685 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 69 92 60 47 http://www.burteau.optimhome.com (réf. 830036404508 / 394661 )

Détails

    Général
  • Référence 394661
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 195 m²
  • Surface Carrez 195 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 3400 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 609 000 €
  • Prix hors honoraires 580 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 29 000 €
  • % des honoraires 4,76 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

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