Maison plain-piedPRESEAU (59)

243 930 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
105
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Stéphane GONTHIER Agent OptimHome Immobilier - tel : 06.42.22.38.28 vous propose cette superbe maison individuelle en PLAIN PIED, 3 chambres, avec combles aménageables et le tout parfaitement entretenue !! Une belle opportunité pour ce bien situé sur la commune de PRÉSEAU ( 59990 ), sur un axe non passant et au cœur d'un village dynamique et vivant. Cette agréable maison est situé à quelques kilomètres de Valenciennes, 10 minutes Le Quesnoy, 25 minutes de Maubeuge et de Mons (en Belgique), 5 minutes des axes autoroutiers (A2 et A23), et à 45 minutes de Lille. Et, vous apprécierez sa proximité de toutes commodités : Écoles, Crèche, Transports en commun, Commerces, Poste, Pharmacie, Professionnels de santé, Etc... Une construction d'environ 105 m² habitables aux prestations de qualité, dans laquelle vous serez agréablement surpris par ses volumes et sa luminosité. Une véritable maison de famille avec ses 3 belles chambres en rez de chaussée, et la possibilité d'aménager les combles (une 4ème chambre - Salle d'eau - wc, etc...). En entrant vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée neuve, un salon / séjour avec cheminée, une salle de bain, un wc, trois chambres (10 m², 12 m² et 13 m²) et l’accès au sous sol. A l'étage : un plateau sous combles à aménager (Velux et belle montée d'escalier déjà installée). Au sous sol : Garage double voiture et buanderie / chaufferie - Vide sanitaire. A l'extérieur : Portail électrique, une belle allée donnant accès au garage en sous-sol, une terrasse carrelée, un jardin clos, paysagé et arboré, le tout sur un terrain plat environ 2100 m² Des prestations de qualité : Cuisine équipée neuve, châssis PVC double vitrage, Insert bois, Etc... Un bien rare sur ce secteur très prisé du Valenciennois. Donc à visiter rapidement...! Secteur Préseau - Artres - Famars - Marly - Aulnoy lez Valenciennes - Saultain - Curgies - Jenlain - Maresches - Villers Pol - Valenciennes Sud - Frontière - Belgique // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830033217949 / 416089 )

Détails

    Général
  • Référence 416089
  • Année de construction 1974
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Superficie terrain 2100 m²
    Aspects financiers
  • Prix 243 930 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
    Prestations
  • Chauffage fuel

Diagnostics de performances énergétique/GES

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