#Exclusivité

PONT DU CHATEAU Maison de ville 6 pièces - 229 500 €*

140 m² hab
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
229500

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cette superbe maison de ville de 140m² avec garage, située à Pont-du-Château à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports …).

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une partie buanderie (Chaudière + Ballon 300L) ainsi qu'un espace chambre/bureau d'environ 19m².

Le 2ème étage lui se compose d'une partie séjour/cuisine de plus de 36m² donnant accès à une loggia de 13m² avec son barbecue intégré. Viennent ensuite une salle de bain de plus de 8m², un wc indépendant ainsi qu'une première chambre avec partie dressing de 19m² et une seconde chambre de 9,20m².

Ensuite au 3ème étage vous trouverez une partie chambre/bureau de 23m².

Une cave et un grand garage de plus de 50m² avec fosse complètent le tout. (Porte motorisée, commandes + digicode)

Chauffage gaz (Chaudière) + insert bois + climatisation
Fenêtres bois double vitrage. Toiture et velux neufs (2 mois)

Pas d'amiante.

Tout à l'égout - Taxe foncière : 1100€/an

Les + : Maison très lumineuse et aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 528151 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 528151
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 229 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 320 €  et  3 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

229500

Carte