#Sous compromis

PONT DU CHATEAU Maison de village 5 pièces - 262 000 €*

153 m² hab
450 m² terrain
262000

Blandine NORBERTO et Grégory VEY vous invitent a venir découvrir cette agréable maison située dans le centre bourg de Vertaizon a 2 pas des commodités du village et a seulement 20 min de Clermont Ferrand Est.

De rénovation récente, ce bien vous offre 153 m² habitable répartit sur 2 niveaux :

Vous accéderez a la partie habitation située au 1er étage par le jardin et vous découvrirez un grand et lumineux séjour orienté plein sud duquel vous accéderez a la belle terrasse de 29 m² équipée d'une cuisine d'été. Une vaste cuisine indépendante de 18 m² toute équipée et décorée avec gout, une buanderie et un wc.

L'étage est consacré a l'espace nuit composé de 3 chambres de belles surfaces et d'1 dressing de plus de 13 m² pouvant faire office de votre 4ème chambre si besoin, un espace de bureau, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc supplémentaire.

Viennent compléter ce bien, un sous sol complet de 80 m² incluant, l'espace garage, un coin atelier et une cave. De plain pied de l'habitation, un jardin clos et sécurisé vous offre une jolie vue sur le village.

Chauffage gaz, portail électrique, visiophone. Ce bien vous offre une très bonne isolation.

Pour organiser une visite au plus vite, contactez Grégory Vey au 06 60 17 74 76
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 https://www.optimhome.com/conseillers/blandinenorberto (réf. 527786 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 527786
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 153 m²
  • Superficie terrain 450 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 262 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  970 €  et  1 360 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

262000