#Coup de Cœur

PONT AUDEMER Maison individuelle 5 pièces - 364 000 €*

190 m² hab
1561 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
364000

Cette très jolie maison normande de 2007 idéalement placée à moins de 10 minutes de Pont-Audemer, à 30 minutes de Honfleur et 1h15 de Paris au calme de la campagne.
Son environnement bucolique aux portes de Pont-Audemer ne peut que vous séduire

Vous pourrez y vivre de plain-pied car au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée d'une surface de plus de 83 m² , une chambre, une salle de douche et WC séparés

A l'étage, une vaste mezzanine dessert 3 chambres (possibilité d'une quatrième) dont une avec dressing et une salle de bain/WC avec baignoire Balnéothérapie

La surface de la maison est d'environ 190 m² sur un terrain clos de 1561 m²

Le garage de 43 m² est accessible directement via le rez-de-chaussée
La cave représente la surface totale du rez-de-chaussée
L'atelier de 20 m² se trouve dans la dépendance
Pour les amateurs de pétanque, le terrain est opérationnel

Le rez-de-chaussée est chauffé par un plancher chauffant et l'insert de cheminée, l'étage par des convecteurs électrique à basse consommation

Le portail et la porte du garage sont automatisés
L'assainissement est autonome
Le montant de la taxe foncière est de 1500 €

Je vous invite à m'appeler rapidement pour organiser une visite

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline MARIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831632013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 http://www.marin.optimhome.com (réf. 499504 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 499504
  • Année de construction 2007
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 67 m²
  • Superficie terrain 1561 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 364 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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364000

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