#Exclusivité

Maison 4 pièces - 80 000 €* POMMIER DE BEAUREPAIRE

98 m² hab
343 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Vous aimez la rénovation, et vous voulez aménager votre future habitation a votre goût.
Ou vous souhaitez investir pour vous constituer un patrimoine locatif.

Votre conseiller immobilier Optimhome vous propose cette maison de village offrant une belle possibilité d'aménagement
Elle se situe dans un cadre rural entre Beaurepaire et la Côte Saint André.

Elle est constituée de 2 niveaux d'une surface habitable de 97 m2 environ.

Au rez de chaussée vous trouverez
- 1 grande cuisine
- 1 pièce a rénover
- 1 cave
- 1 salle d'eau avec douche, wc, lavabo
- 1 dégagement avec son escalier donnant accès à l'étage

Au 1er étage vous aurez
- 2 chambres de 14 et 12 m2, et 1 grande pièce de 18 m2

Il vous sera possible d'agrandir cette maison grâce à ses dépendances.

En effet, vous aurez :
- un hangar de 54 m2 comportant 2 cellules d'environ 10 m2 et un plancher à mi hauteur (ancienne grange à foin).
- un second hangar de 46 m2 avec une hauteur minimum de 5m70
- une étable de 26 m2
- une grange sur étable de 26 m2.

Tout cela s'accompagne d'un petit cabanon de 11 m2, et d'un petit espace de terrain devant la maison.

A la lecture de cette annonce, vous vous sentez l’âme d'un bâtisseur ?
Alors n'attendez plus, et contactez moi au plus vite.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck ESPENEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880495742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 http://www.espenel.optimhome.com (réf. 476535 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476535
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 98 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 343 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 80 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

8 Biens du conseiller

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