Coup de Cœur

MaisonPLOULEC H (22300)

299 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
154
Surface
7
Pièces
4
Ch
1
Sdb

Description du bien

Venez découvrir ce coin de campagne et de tranquillité à 2 minutes du Yaudet et bordé par le GR 34.

Cette agréable maison de 154m² spacieuse et lumineuse est située sur un terrain de 7800m² sans vis-à-vis. Elle est composée d’une entrée de 8.50m² avec de grands placards, d’un salon-séjour exposé sud de 55m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres de 11.60m² et 13.70m², d’une salle de bain de 6.60m² avec baignoire et douche et d’un wc séparé. La terrasse en bois de 30m², accessible par les grandes baies vitrées du séjour, sera l’endroit idéal pour les barbecues et surtout pour la détente pendant que vous observerez le robot-tonte du jardin travailler pour vous.

L’étage est dédié à l’espace nuit et jeux avec 2 chambres, une salle d’eau de 3.80m² avec rangements et une salle de jeux de 9.70m².
Il peut être séparé et aménagé en studio (par exemple pour de la location) car l’alimentation en eau et en électricité est totalement indépendante.

A l’extérieur, la cour a été goudronnée en 2018. Vous y trouverez une dépendance de 60m² composée d’un atelier de 10m², d’un cellier de 12.70m², d’un abri bois de 12m² et d’un garage de 25m².

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et stores dans les chambres de l’étage. Les radiateurs et le poêle sont récents (2013 et 2009).

La maison a été entièrement rénovée en 2007 et le ravalement fait en 2013.

Quoi vous dire de plus, à part qu’il n’y a rien d’autre à faire que de poser ses valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Ambre Et Ambroise HAUGUEL TOULLIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805356946 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 69 95 15 20 http://www.haugueltoullic.optimhome.com (réf. 830031589156 / 424773 )

Détails

    Général
  • Référence 424773
  • Année de construction 1995
  • Exposition Sud
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 154 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 7800 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

Maison
PLOUMILLIAU (22300)
3ch - 97
119 000 €

Maison

Maison
LANNION (22300)
3ch - 107
150 000 €

Maison

Primeur - Epicerie
LOCQUEMEAU (22300)
200
30 000 €

Primeur - Epicerie

Maison
LOCQUEMEAU (22300)
2ch - 53
126 000 €

Maison

Maison
PLOUMILLIAU (22300)
2ch - 74
106 000 €

Maison

Maison
TREDREZ LOCQUEMEAU (22300)
2ch - 69
139 900 €

Maison

Exclusivité
Maison
TREDREZ LOCQUEMEAU (22300)
5ch - 165
199 000 €

Maison

Longere
CAVAN (22140)
3ch - 124
230 000 €

Longere

Exclusivité
Propriété
PLOUMILLIAU (22300)
4ch - 202
378 000 €

Propriété