#Exclusivité #Sous compromis

PLOUESCAT Maison individuelle 7 pièces - 259 500 €*

133 m² hab
2025 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
259500

Plouescat, proche du centre ville et de toutes commodités, au calme, belle traditionnelle de 1980 sur sous-sol total avec 2 garages, de beaux volumes et une vie de plain pied possible (chambre et salle d'eau en RDC), jardin clos de 2000 m2 environ situé en zone constructible. La maison rénovée avec goût comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un grand salon/séjour lumineux de 33 m2 à lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec vue sur le séjour grâce à une verrière donnant une belle touche de modernité, dans l'entrée également accès au WC indépendant du RDC, à la chambre parentale avec salle d'eau privative, au sous-sol et à l'étage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, WC, salle de bains; Au sous-sol : garage, cave, atelier et une pièce aménagée à usage de salle de jeux qui serait idéale pour l'aménagement d'un espace de détente / SPA. En rez-de-jardin, 2ème garage et abris de jardin. Terrasse bois de 16m2 exposée Sud et Ouest pour profiter du beau jardin arboré entièrement clos de murs avec portail motorisé. Huisseries en PVC double vitrage. L'installation électrique a été entièrement refaite. L'ancienne chaudière fuel qui dotait la maison d'un classement énergétique en C a été remplacée par une chaudière électrique. Maison en excellent état, il resterait à isoler le plafond du sous-sol. Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Martine DEVEAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492813472 Greffe de BREST) 06 64 37 82 96 http://www.deveaux.optimhome.com (réf. 494876 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 494876
  • Année de construction 1980
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 133 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 2025 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 259 500 €
  • Prix hors honoraires 250 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 500 €
  • % des honoraires 3,80 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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