#Exclusivité #Sous compromis

PLOUESCAT Corps de ferme 6 pièces - 217 980 €*

145 m² hab
1930 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
217980

Plouescat, entre bourg et plages, au calme sans vis-à-vis, beau corps de ferme en partie rénové avec dépendance en pierre, hangar, cour et jardin le tout sur un terrain de 1930 m2. La maison d'habitation bien exposée au sud comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 45m2 ornée d'une majestueuse cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, à sa droite, une belle porte cintrée digne d'un ancien manoir, à été découverte lors de la rénovation. Elle permettra l'accès à la future cuisine que vous pourrez aménager dans la dépendance en pierre attenante (surface de 25m2 environ disponible). Sur l'arrière de la pièce à vivre une ancienne extension à rénover comprend cellier, salle de bains et WC. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres rénovées avec goût, chacune dispose d'un grand placard éclairé doté de belles portes persiennes avec ouverture à la française. Entre les deux chambres, un bureau ou salle d'eau reste à finir (réseaux en place). Au 2ème étage le grenier est en cours d'aménagement. La toiture a été entièrement révisée et les fermes réhaussées pour permettre la création de 18m2 habitables environ. L'isolation et l'électricité sont en place, il reste à poser les plaques de placo-plâtre. Un velux permet de bénéficier d'une vue mer lointaine. Une dépendance en pierre perpendiculaire à la maison de 32m2 environ offre du potentiel d'aménagement supplémentaire. Un grand hangar de plus de 200m2 complète cet ensemble immobilier distribué autour d'une grand cour et d'un petit jardin. La propriété dispose d'un puits situé derrière la maison.
A voir pour son emplacement au calme, non loin des plages et son gros potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Martine DEVEAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492813472 Greffe de BREST) 06 64 37 82 96 http://www.deveaux.optimhome.com (réf. 493799 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 493799
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 1930 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 217 980 €
  • Prix hors honoraires 210 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 7 980 €
  • % des honoraires 3,80 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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217980

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