LongerePLESTAN (22)

286 200 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
286
Surface
7
Pièces

Description du bien

Venez découvrir cette magnifique longère à 8 km de Lamballe, 30 km de Saint-Brieuc, 35 km de DINAN. Un havre de paix , et sa situation géographique joue en sa faveur.(Nationale 12 axes RENNES-BREST) Cette demeure, à un gros potentiel, car elle peut être exploitée en GITE. Vous arriverez avec allée goudronnée qui fait le tour de la propriété. Vous avez un abri-garage ( 5 compartiments voiture, large cour. Cette demeure fait 286m² dont une véranda de 31m². Vous avez en pièce annexe 1 cellier de 38m² dalle béton, 1 lingerie de 21m² carrelage +plâtre., 1 chaufferie carrelage + plâtre de 4.35m², chenil. Garage de 22m², grenier de 37m². Une belle entrée avec escalier en bois exotique, une cuisine ouverte, un salon, séjour avec cheminée en pierre et poutre lambris vous avez une chambre parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. Une grande cuisine équipée. Bureau , toilette avec lavabo. Véranda donnat sur jardin, piscinable, exposition SUD. À l'étage entre sols avec couloir et placard.3 très grandes chambres avec salle d'eau et salle de bain. Possibilité d'aménager en extérieur dans le bâtiment annexe des chambres supplémentaires, avec salle d'eau... au moins 4.) Vous avez 2 chaudières BOIS et fioul à votre convenance. L'isolation des combles refaite en 2009, projection laine de roche et murs. Couverture ardoise d'Angers avec volige. Possibilité d'acquérir un local pour un artisan ou hivernage sur une surface de 1276m² attenant, loué 700 euros par mois. Cette longère de 40m de long sur 7.20 de large et son superbe terrain, pour 286200 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Merci de me contacter rapidement au 0614611539 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sébastien DAVID, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402466312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 http://www.sdavid.optimhome.com (réf. 830034723766 / 412118 )

Détails

    Général
  • Référence 412118
    Surfaces
  • Surface habitable 286 m²
    Aspects financiers
  • Prix 286 200 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

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