SAINT THIBERY Maison rénovée 5 pièces - 375 000 €

148 m² hab
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
375000

Donner une seconde vie à une ancienne cave vinaire....

Pari réussi pour le bien que je vous présente aujourd'hui. où l'espace et le volume d'origine ont su être totalement repensés et optimisés, en tenant compte des contraintes de la bâtisse initiale, alliant une construction avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Un vrai coup de cœur, pour une maison unique, spacieuse, et fonctionnelle, située au centre d'un village dynamique, non loin de Pézenas, proche des commodités ( écoles, commerces, pharmacie, transports.).

Découvrez au rez-de-chaussée:

Un porche, où l'on peut abriter un véhicule, puis accéder au garage et ses 65 m2, parfait pour stationner, stocker ou encore bricoler.

L'entrée (communicante avec le garage) avec son grand dressing, ainsi qu'un premier espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.

Une annexe à l'entrée indépendante, toujours au rez-de-chaussée peut accueillir un espace de travail ou télétravail, ou bien une chambre pour famille ou amis.

Au premier étage, votre regard s'arrêtera immédiatement sur la magnifique ferme, témoin de l'ancienne bâtisse. Vous apprécierez ensuite l'espace proposé avec un dégagement et son coin bureau, la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier attenant puis la suite parentale avec chambre, dressing wc et salle d'eau.
Depuis le salon, vous accèderez à la terrasse d'une superficie plus que généreuse, orientée sud et à l'abri des regards. De quoi profiter d'un extérieur, et ce, en toute saison.

Une belle réhabilitation avec près de 145 m2 habitables, qui ne vous laissera pas indifférent.

Menuiseries double vitrage, portail automatique, portes 5 points, climatisation dans toutes les pièces.
Maison économe avec une DPE en B.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE



















Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.fabre (réf. 540002 )

  • Prix global avec honoraires 375 000 €
  • Prix hors honoraires 361 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,88 % TTC

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    Général
  • Référence 540002
  • Année de construction 2020
    Surfaces
  • Surface habitable 148 m²
  • Surface séjour 49 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 375 000 €
  • Prix hors honoraires 361 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,88 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui
Red dot
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