Appartement PERROS GUIREC (22700)

Description du bien

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant à Perros-Guirec vous présente: opportunité à saisir et rare sur le marché ! à Perros-Guirec, à environ 100 m de la plage de Trestraou, bénéficiez d'une vue sur mer panoramique imprenable à 180° de cet appartement de qualité en très bon état général, de type 2, d'une superficie habitable Carrez de 55.51 m2, traversant et situé au dernier étage d'une résidence au calme, avec ascenseur. Il comprend une entrée avec couloir et placards, un séjour de 26.50 m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon; à l'arrière une chambre avec un espace dressing, une cuisine, une salle de bains. Les sols et peintures ont été rénovés tout récemment. Au rez-de-chaussée un box de garage privé de plus de 14 m2, une cave. Le chauffage est au gaz de ville et assuré par une chaudière individuelle. Diagnostics immobiliers effectués (dossier disponible sur demande). Commodités accessibles en quelques minutes à pied (restaurants, casino, épicerie, cinéma, école de voile, excursions en mer, sentiers de randonnée...).
Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830031323474 / 457412 )