Exclusivité

Maison de villePERPIGNAN (66)

355 000 €*
*
175
Surface
6
Pièces
5
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Perpignan Secteur Jeanne d'Arc, Arago, Gare : Bien de caractère .

Maison de ville / Duplex sur 2 Niveaux Composée de 4 chambres + grand Bureau.

Au Rez de Chaussée, la grande pièce de vie de près de 46 m2 donne directement sur le jardin clos aménagé avec terrasse Teck, piscine 4 par 4, local technique et stockage. Les bambous de différentes origines donnent une impression de verdure, de tranquillité, et c'est vert toute l'année.

Suite Parentale avec salle d'eau-Wc et dressing, Buanderie-Cellier.

1er Etage : 3 chambres, Grand bureau, un grand espace dégagement pouvant accueillir salon, bibliothèque, jeux. Salle de bains avec double vasque, Wc.
Seconde Terrasse.

Equipements tout Confort : chauffage gaz de ville et Climatisation réversible, Menuiseries Double Vitrage, VMC, Store Electrique, Nombreux placards et rangements.

Garage actuel pour scooter et vélos (+ stockage) avec volet roulant métallique, 5 m2. Possibilité de l'agrandir pour rentrer voiture. De plus, Possibilité de louer garage à 50 mètres.

Possibilité d'aménager 4-5 chambres selon besoins car adaptable pour grande famille.

Quartier très calme, idéalement situé tant au niveau des commerces que des écoles et lycées. Proximité de la gare (2 minutes à pied), de la Fnac (5 minutes) , des collèges Jean Macé, Jeanne d'Arc et lycées Bon Secours et Arago. (3 minutes)

Il s’agit d’une petite copropriété avec syndic bénévole, faibles charges. On s'y sent comme dans une maison de ville. (entrée pouvant d'ailleurs être indépendante de l'immeuble si on le souhaite)

Foncier 1630 euros.

VUE 360 ° :

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Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 1,45% TTC du prix du bien. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830032636731 / 418003 )

Détails

    Général
  • Référence 418003
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface Carrez 175 m²
  • Surface séjour 49 m²
  • Superficie terrain 100 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 355 000 €
  • Prix hors honoraires 345 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5 000 €
  • % des honoraires 1,41 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

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