#Exclusivité #Prestige

PERIGUEUX Propriété 35 pièces - 1 996 800 €*

862 m² hab
232980 m² terrain
25 Chambres ch
17 Salles d'eau sde
1996800

Cette propriété est adaptée au COVID, chaque gite à son espace extérieur séparé et protégé.
Établie sur un site de 23 hectares avec étang, cette propriété exploitée en gîtes haut de gamme, est de toute beauté, prestations de qualité. Aucun vis à vis, et un environnement de grande qualité.
Ce complexe dispose actuellement d'une capacité d'accueil de 66 personnes/semaine. 2 gîtes sont adaptés aux personnes handicapées. Rendement important, possibilité d'activité événementiel (grand bâtiment en pierre), et développement important.
Grand parking extérieur.
Une réception avec bar (licence IV-restauration possible mais non exploitée) et piscine chauffée 17 x 7.5 couverte (abris piscine EURÊKA).
Une source naturelle alimente l'étang (poissonneux) et le ruisseau traverse la propriété.
Un projet d'extension existe, et porte sur + de 10 hectares constructibles, environ, ce qui est exceptionnel (nouveau PLUI)
La propriété est équipée d'un éclairage extérieur, qui, quand la nuit tombe, crée un spectacle impressionnant, idéal pour recevoir.
L'ancien moulin, dont le mécanisme fonctionne toujours, comprends la pièce principale, plus la maison de gardien attenante. Cet ensemble magnifique reste à rénover et bénéficie d'un C.U.
Possibilité également de construire un héliport.
Venez la découvrir, c'est vraiment magnifique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 504576 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 504576
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Etang, sur Forêt, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 862 m²
  • Superficie terrain 232980 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 996 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 35
  • Nb de chambres 25
  • Nb de WC 18
  • Salles d'eau 17
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Visiophone Non
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

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1996800

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