Maison individuelle 7 pièces - 328 600 €* PERIGUEUX

EXCLUSIVITE ! Aux portes de la ville tout en étant au calme, sur le secteur résidentiel et prisé de Notre-Dame de Sanilhac : je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de style périgourdine, d'une surface habitable de 200 m² environ, implantée sur un terrain clos et paysagé de 2580 m² piscinable, avec portail motorisé et interphone. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour /salle à manger agrémenté d'un poêle à bois s'ouvrant sur une véranda fermée de 40m² avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Un dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres équipées de placards, une salle de bain et toilettes indépendants. Un escalier nous mène ensuite à l'étage qui dispose d'un palier avec rangements, de 2 belles chambres de 16 m², d’une salle d'eau avec toilettes. Un sous sol de 100m² faisant office de garage, avec chaufferie, buanderie, cave complète le tout. La maison est équipée d'un VMC double flux, du double vitrage, du tout-à-l'égout. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 184 140 Greffe de PERIGUEUX) 06 13 02 57 77 https://www.optimhome.com/conseillers/nicole.hubert (réf. 536169 )