Exclusivité

Maison de maître PERIGUEUX (24000)

480 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
522
Surface
12 Pièces
10 Ch
3 Sdb/Sde

Description du bien

Cette propriété possède 2 maisons d'habitation et des dépendances. Elle se compose principalement d'une maison de maître et d'une ancienne grange rénovée. Située à Agonac, village typique du Périgord, elle avance beaucoup d'atouts.
La bâtisse principale offre un cachet authentique, elle a su préserver de magnifique cheminées, des parquets anciens, un bel escalier de pierre et des boiseries d'époque. Elle offre une surface d'environ 326m², elle propose 1 salon, 1 salle à manger, 1 grande cuisine, 1 cellier, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc repartis sur 2 étages. Cette demeure dispose de cave, sous-sol et grenier. Elle a bénéficié de travaux d'amélioration tel que le double vitrage, toutefois des aménagements supplémentaires restent à prévoir.
La seconde maison (grange rénovée) offre beaucoup de possibilités. Son Rdc comprend: beau salon/ salle à manger avec sa cheminée en pierre, cuisine indépendante aménagée, cellier. L'étage accueille un bel espace salon TV, 4 chambres, salle de bains et wc. La propriété est construite sur un terrain de 24024 m², joliment arboré, une piscine de (12 x 6) et son pool house, viennent compléter l'ensemble. De grandes dépendances sont visibles à l'entrée de la cour fermée et offrent un potentiel de développement pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes. Toutes les commodités sont accessible à pied (commerces, écoles, bus scolaire). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Contactez Arnaud LIGOUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389671645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 http://www.ligout.optimhome.com (réf. 830032950510 / 432682 )

Détails

    Général
  • Référence 432682
  • Année de construction 1600
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 522 m²
  • Superficie terrain 24024 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 480 000 €
  • Prix hors honoraires 458 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 000 €
  • % des honoraires 4,80 %
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 10
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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