PERIGUEUX Maison de caractère 10 pièces - 630 000 €*

Je vous propose cette superbe propriété du XVIIe siècle de plus de 2 ha composée de quatre bâtiments dont deux maisons d'habitation. Située à 7 km environ de PERIGUEUX sur les hauteurs de la commune de Château l'Evêque, dans un environnement calme, verdoyant et non isolée.

MAISON PRINCIPALE.

En rez-de-jardin :

- Une vaste entrée.
- Une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante.
- Une salle à manger.
- Un salon avec cheminée.
- Une chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
- Une chambre avec salle de bain et WC.
- Un WC indépendant.
- Une Véranda avec climatisation réversible.

A l'étage :

- Une mezzanine offrant plus de 50 m2, agrémentée d'une cheminée et donnant un accès au balcon.
- Deux chambres dont une avec salle d'eau et WC

Confort et prestations :

- Menuiserie aluminium en double vitrage.
- Parquets massifs, poutres et pierre apparentes.
- Alarme.
- Chauffage assuré par une pompe à chaleur et poêle à bois.

MAISON D'AMIS.

- Une pièce de vie.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une cuisine à aménager.
- Une chambre à l'étage.

Confort et prestations :

- Menuiserie aluminium en double vitrage.
- Parquet massif, pierre apparente et cheminée.
- Chauffage assurée par une climatisation réversible.

GARAGE :

Une grange restaurée de plus de 70 m2 avec mezzanine et porte électrique.

MAISON D'HABITATION AVEC GRANGE du XVIIe siècle A RESTAURER.

En rez-de-jardin :

- Deux parties du bâtiment offrant plus de 180 m2 sont consacrées pour le stockage et rangement du matériel et une seconde partie de 60 m2 est consacrée à la cave.

A l'étage :

Un plateau d'environ 100 m2 offre la possibile d'être aménager en habitation.

"A noter que la couverture de ce bâtiment a été refaite également."

COTE PISCINE :

Piscine de 15/5 chauffée par une pompe à chaleur.

Terrain composé de prairies d'une contenance de 2 ha 436 ca.
Assainissement individuel pour les deux habitations.
Impôt foncier d'un montant de 560.00 €/an.

Le village de Château l'Evêque à 2 km environ.

"Cette propriété offre encore un beau potentiel !!"







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 https://www.optimhome.com/conseillers/pigearias (réf. 538230 )