PERIGUEUX Maison bourgeoise 10 pièces - 546 000 €*

329
10 pièces
6 Chambres

Cette demeure de caractère du début du siècle dernier, offre une surface habitable de 329 m². Elle dispose d'un confort moderne, de prestations de qualité, tout en ayant gardé son charme et son authenticité. Construite sur un terrain de 3841 m² entièrement clos, arboré, avec portail automatisé, elle bénéficie d'une piscine (9 x 4 traitement au sel). La maison principale dispose: Hall d'entrée, salon très lumineux dominant l'espace piscine, salle à manger indépendante, grande cuisine contemporaine avec poêle, arrière cuisine, wc séparé, 1 chambre ou bureau viennent compléter le niveau RDC. Desservit par un bel escalier d'époque, le 1° étage abrite 3 belles chambres, 1 salle d'eau spacieuse, wc et une lingerie/buanderie. Au 2° étage: 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau commune + wc (Idéal pour les enfants). La toiture de la maison et son isolation ont été refaites récemment, toute les menuiseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz de ville a été changé également, pas de travaux à prévoir sur cette maison. Le second corps de bâtiment offre un grand garage, un atelier, une pièce de réception en pierre avec cheminée et un appartement à l'étage supérieur, à rénover entièrement (gite ou revenu locatif possible, accès indépendant). Situé dans le cœur d'un joli village typique du Périgord, possibilité de toutes commodités accessible à pied (commerces, écoles, médecins, Bus) à seulement 15 mns de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Arnaud LIGOUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389671645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 http://www.ligout.optimhome.com (réf. 830034252036 / 462052 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 462052
  • Année de construction 1900
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 329 m²
  • Superficie terrain 3841 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 546 000 €
  • Prix hors honoraires 525 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 21 000 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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