#Prestige #Coup de Cœur

PERIGUEUX Domaine 35 pièces - 2 288 000 €*

862 m² hab
232980 m² terrain
25 Chambres ch
17 Salles d'eau sde

Cette propriété est adaptée au COVID, chaque gite à son espace extérieur séparé et protégé.
Établie sur un site de 23 hectares avec étang, cette propriété exploitée en gîtes haut de gamme, est de toute beauté, prestations de qualité. Aucun vis à vis, et un environnement de grande qualité.
Ce complexe dispose actuellement d'une capacité d'accueil de 66 personnes/semaine. 2 gîtes sont adaptés aux personnes handicapées. Rendement important, possibilité d'activité événementiel (grand bâtiment en pierre), et développement important.
Grand parking extérieur.
Une réception avec bar (licence IV-restauration possible mais non exploitée) et piscine chauffée 17 x 7.5 couverte (abris piscine EURÊKA).
Une source naturelle alimente l'étang (poissonneux) et le ruisseau traverse la propriété.
Un projet d'extension existe, et porte sur + de 10 hectares constructibles, environ, ce qui est exceptionnel (nouveau PLUI)
La propriété est équipée d'un éclairage extérieur, qui, quand la nuit tombe, crée un spectacle impressionnant, idéal pour recevoir.
L'ancien moulin, dont le mécanisme fonctionne toujours, comprends la pièce principale, plus la maison de gardien attenante. Cet ensemble magnifique reste à rénover et bénéficie d'un C.U.
Possibilité également de construire un héliport.
Venez la découvrir, c'est vraiment magnifique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830035720040 / 468873 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 468873
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Etang, sur Forêt, sur Piscine, sur Rivière
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 862 m²
  • Superficie terrain 232980 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 2 288 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 35
  • Nb de chambres 25
  • Nb de WC 18
  • Salles d'eau 17
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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