PERIGUEUX Demeure 8 pièces - 499 000 €*

287 m² hab
14807 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb

Superbe bâtisse à 20 minutes de Périgueux, construite entre le 13ème et le 17ème siècle sur les fondations d'un ancien château fort.
La magnifique cave voûtée remonte à la première période. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1.5 hectare avec un charmant parc et une mare.
A l'extrémité du parc, la vue est dégagée et panoramique sur la vallée.
La piscine (11 x 5 couverte), bien implantée, bénéficie d'un espace protégé du vent et de tout vis à vis.
Un gîte, ou maison d'ami, à été parfaitement rénové, les 2 autres bâtiments en pierre ont un usage d'atelier et matériels de jardinage pour l'un, et l'autre sert de local technique pour la piscine et rangement du matériel de celle-ci.
L'habitation principale, entièrement rénovée avec goût, se compose au RC d'un séjour de 55 m² avec 2 cheminées, une hauteur sous plafond de 3,5 m, donnant sur une terrasse en pierre exposition sud. Une cuisine américain avec coin salle à mangé, un grand salon, buanderie/chaufferie, WC.
Au 1 er étage une vaste mezzanine à usage de bureau vraiment très agréable, surplombe la salle à manger, et bénéficie d'une belle vue sur le parc de la propriété.
Au second, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, WC.
Chauffage au sol Gaz, double vitrage, tout à l'égout.
Cette propriété est pleine de charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830034418487 / 461403 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461403
  • Année de construction 1430
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 287 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 14807 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 499 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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