#Exclusivité #Nouveauté

PAU Maison 4 pièces - 282 150 €*

117 m² hab
642 m² terrain
2 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Rare à la vente, secteur hôpital, maison de 2016 encore sous décennale avec label BBC (basse consommation) et norme PMR (accès handicapé).
Chauffage au sol via pompe à chaleur, et consommations ultra réduites (actuellement 500€/an d'électricité pour le chauffage et l'ensemble des consommations courantes).

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maisons plain-pied de 116m² aux prestations haut-de-gamme. Le plaisir du (quasi) neuf sans les inconvénients de la construction.
Vous trouverez ici le bonheur des grands volumes avec cette pièce de vie de 61m² et sa superbe cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 61m² qui devient une vraie pièce de plus à l'arrivée des beaux jours et sur une petite terrasse couverte de 7,5m².

Côté nuit les volumes ne sont pas en reste car vous y trouverez un bureau et 2 suites parentales:
- une de 24m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son grand dressing
- une seconde de 15,5m² avec grand placard et une salle d'eau accessible à la fois depuis depuis la chambre mais aussi directement depuis le couloir.

A l'extérieur l'agréable terrain piscinable de 642m² à été conçu pour nécessiter un minimum d'entretien. Le large portail électrique, l'abri voiture, la cabane de jardin et la possibilité de garer jusqu'à 6 voitures rendent cet extérieur extrêmement pratique.

Et si on en parlait de vive voix ?

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence PINSARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 647 0 Greffe de PAU) 07 69 43 93 85 http://www.florence.pinsard.optimhome.com (réf. 493125 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 493125
  • Année de construction 2016
    Surfaces
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface séjour 61 m²
  • Superficie terrain 642 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 282 150 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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