PAU Appartement rénové 5 pièces - 165 000 €*

95 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

C'est avec plaisir que je vous présente ce bel appartement rénové avec goût. Commençons la visite. Nous entrons par une vaste entrée disposée en étoile desservant l'espace jour et l'espace nuit. Sur votre droite une magnifique cuisine toute équipée dans un style tendance tout en contraste avec son plan de travail bois rappelant le parquet.
Après nous arrivons dans une vaste pièce de vie avec de nombreuses ouvertures baignant l'endroit de lumière. L'endroit idéal pour recevoir votre famille et vos amis, car de plus, le séjour donne accès à un balcon terrasse de plus de 20m² pour profiter des soirées d'été.
Ensuite dirigeons nous vers l'espace nuit qui se compose de trois chambres spacieuses de plus de 11m² jusque 15,56m². Deux d'entre elles ont un accès sur la terrasse dont la plus grande. La salle de bain a été rénovée en salle d'eau moderne et dispose d'un dressing juste en face.
Exposé plein Sud cet appartement dispose d'une chambre à l'Est pour qui aime les premiers rayons du soleil et la fraîcheur.
Pas de vis à vis car vous êtes face à un terrain arboré vous protégeant des regards indiscrets. Proche de toutes les commodités et en particulier du Coxitis, c'est le lieu idéal pour profiter des avantages de la ville.
Vous disposez aussi d'une place de parking privative à l’intérieur de la résidence et d'une cave pour stocker vos effets personnels ou vos bonnes bouteilles.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le ravalement prévu ainsi que le changement des volets est pris en charge par les propriétaires.
Il n'y a plus qu'à visiter et tomber sous le charme.
Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN, GARDIEN, PROVISION SUR EAU? CHAUFFAGE.) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime RIGUIDEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791669518 Greffe de PAU) 06 12 44 08 38 http://www.riguidel.optimhome.com (réf. 830037770614 / 469350 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 469350
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface Carrez 95 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 250
  • Charges copropriété220 €/mois
  • Quote part de charges2 640 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

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