PAU Appartement bourgeois 4 pièces - 265 000 €*

105 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
265000

Magnifique appartement bourgeois entièrement rénové, 4 pièces de 105m² très lumineux. Situé au calme en hyper Centre-Ville de PAU, au 2éme étage d’un petit immeuble sécurisé et avec de faibles charges. Entre la place Clemenceau et la place royale et à quelques pas du Boulevard des Pyrénées.

Venez découvrir le charme de l'ancien avec de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond. Vous vous sentirez très vite chez vous dans cet appartement atypique qui offre un bel intérieur et de beaux volumes, il se compose d’une vaste et agréable pièce de vie de 56m² avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 belles chambres toutes avec placard aménagés, Salle de bain double vasque avec douche à l'italienne, WC séparé. L’appartement dispose du chauffage individuel au gaz et d’une grande cave. Stationnement en bas de l’immeuble.

Ce bien rare a beaucoup de charme et offre une réelle vie de quartier avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Vous accéderez rapidement à pied aux halles et à la médiathèque, au Lycée Barthou et collège Marguerite de Navarre, Proche également des transports, Bus Tram cours Bosquet.

Vous aurez juste à poser vos valises et à profiter du plaisir d’un bel intérieur, et d’un environnement dynamique à pied ou en vélo, sans toucher à votre voiture.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eaun incluse) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carlos DA SILVA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 3 Greffe de PAU) 07 61 01 49 58 http://www.carlosdasilva.optimhome.com (réf. 503595 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 503595
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Vue Vue dégagée, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface Carrez 105 m²
  • Surface séjour 56 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 265 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
  • Charges copropriété60 €/mois
  • Quote part de charges720 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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