#Exclusivité #Coup de Cœur

PAU Appartement 2 pièces - 107 000 €*

60 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb

Lumineux, spacieux, tranquille avec un extérieur sont des critères que vous recherchez, alors n'hésitez plus!

Bien rare sur Pau, venez découvrir ce grand T2 de 60m² habitable (70 m² au sol) rénové au dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements! Traversant Nord /Sud, cet appartement est très lumineux et offre une terrasse exceptionnelle de 41m² avec la vue sur les toits de Pau puisque nous sommes au 4ème étage (et oui! la rareté se mérite!)

Une bouffée d'air et une tranquillité proche de toutes les commodités!

Côté technique et pratique: de grands placards, des menuiseries PVC en double vitrage, un chauffage électrique Atlantique de 2018 et une cuisine aménagée.

Je reste à votre disposition 6j/7 faire le point sur votre projet et venir le visiter sans plus attendre! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie BRIENS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 036 5 Greffe de PAU) 06 14 91 82 53 http://www.stephanie.briens.optimhome.com (réf. 485573 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 485573
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface Carrez 60 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 107 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 13
  • Charges copropriété64 €/mois
  • Quote part de charges772 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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