PARNE SUR ROC Maison de caractère 8 pièces - 330 000 €*

188 m² hab
528 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Maison remplie d'histoire en parfait état située à quelques mètres de la place du village et à 15 minutes de LAVAL.

Cette superbe bâtisse de la fin du 19ème de presque 190m2 rénovée récemment possède tout ce qu'une famille pourrait désirer....à savoir de beaux volumes, 5 chambres, deux pièces d'eau, une cheminée, un grenier sain et aménageable, une dépendance avec deux garages fermés, un jardin et un atelier.

L'entrée sur une pièce de vie d'environ 30m2 dessert ainsi un salon-cheminée donnant accès à une salle à manger cuisine pouvant s'ouvrir sur un jardin extérieur ou sur la dépendance située derrière.
Une chambre avec salle d'eau vient compléter le rez de chaussée.
Le superbe escalier nous offre l'arrivée sur un parquet desservant 4 chambres dont une sur tomettes ainsi qu'une salle de bain.
Au second niveau, un grenier en parfait état, isolé et resté brut permet d'offrir de multiples possibilités telles qu'une salle de jeu ou de tv, d'un studio, voire même d'autres chambres en cas de besoin.
Enfin les dépendances extérieures avec multiples espaces dont buanderie, rangement, atelier et garages donnent sur une cour avec jardin et accès avec portail motorisé.

Que demandez de plus?
Rien car les commerces, école, transports, besoins médicaux, espace de balades et promenades sportives sont à quelques encablures dans ce magnifique village regorgeant d'histoire et de patrimoines incroyables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien. Contactez Guillaume CHAUDET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 8 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 http://www.guillaume.chaudet.optimhome.com (réf. 485870 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 485870
  • Année de construction 1870
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 188 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 528 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 330 000 €
  • Prix hors honoraires 320 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 3,13 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

12 Biens du conseiller

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