PARIS 8EME arr Appartement Haussmannien 5 pièces - 2 050 000 €

A deux pas des Champs Elysées, venez découvrir ce superbe appartement haussmannien, unique appartement sur cet étage ou les professions libérales sont les bienvenues par le règlement de copropriété (adresse premium et rare sur le secteur). Surface au sol de plus de 150m2- 146,5 m2 loi carrez


Appartement en excellent état, lumineux et ayant une exposition idéale (sud-ouest) composé d'un spacieux Hall d'entrée, salon, salle à manger, 3 spacieuses chambres, 2 salles d'eau, WC et cuisine situé au 4ème étage d'une petite copropriété agréable et bien entretenue.

3 caves complètent ce bien.

Parquet point de Hongrie, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond de plus de 3m, portes blindées ( entrée principale et escalier de services), gardienne, ascenseur, double vitrage... Cet appartement dispose de toutes les prestations souhaitées pour une famille ou une profession libérale.

Le DPE doit être actualisé et refait suite à de nombreux travaux des propriétaires comme un double vitrage complet de l appartement, radiateurs avec thermostats... impactant positivement le DPE

A visiter sans tarder pour cette opportunité unique! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melanie LEONARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 512 122 Greffe de EVRY) 07 67 78 21 04 https://www.optimhome.com/conseillers/leonard (réf. 527802 )