PARIS 7EME arr Appartement ancien 4 pièces - 1 499 000 €

Au sein d'un bel immeuble Haussmannien gardienné situé rue de l'Université, entre le Musée du Quai Branly et le Pont de l'Alma, Manuela SALEMOS, 06.09.95.07.94, vous propose cet appartement, dans l'esprit d'une maison, situé complètement au calme sur jardins.
Rénovation complète et récente avec isolation phonique de cet appartement de 70 m² LC, composé de 3 pièces en rez de jardin, qui bénéficie de la jouissance exclusive et privative d'un jardin de 33 m², ensoleillé et sans vis-à-vis direct et accessible du séjour par 2 grandes portes fenêtres en double vitrage, ainsi que d'un espace extérieur de 5 m² accessible de la cuisine.
Belle entrée, cuisine équipée et meublée, deux chambres (dont une avec sa salle d'eau avec WC) donnant sur les jardins arborés et fleuris de la copropriété, double séjour donnant sur le jardin/terrasse, une salle de bains et des WC séparés.
Belle hauteur sous plafond.
Chauffage central individuel au GAZ.
Une cave saine située sous l'appartement de 15 m² complète ce bien augmentant la surfa ce de rangement.
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (GARDIEN) : 1864€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix du bien. Contactez Manuela SALEMOS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524175031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 http://www.salemos.optimhome.com (réf. 830032757973 / 482172 )