#Prestige

PARIS 20EME arr Maison 6 pièces - 1 418 000 €

142 m² hab
152 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
1418000

Au calme d'un quartier pavillonnaire situé à proximité immédiate de l'îlot "la campagne à Paris", bercée par le chant des oiseaux, vous serez séduit par cette maison individuelle très lumineuse de 142 m2 habitables sur 2 niveaux avec cour paysagée. La maison comprend en rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards donnant sur un spacieux double-séjour de 40 m2 avec cheminée centrale en verre, une cuisine équipée et aménagée dînatoire donnant accès à un espace barbecue, une terrasse extérieure et un espace buanderie. Au 1er étage : un bureau ouvert de 19 m2 idéal pour le télétravail, très lumineux avec une belle hauteur sous-plafond, 3 grandes chambres, une salle d'eau toute récente et une salle de bains avec doubles vasques et baignoire d'angle. Le tout se trouve en excellent état, peintures récentes aux murs, escalier en chêne, parquet massif en rez-de-chaussée, carrelages dans la cuisine et les pièces humides, chauffage individuel au gaz, ravalements partiels réalisés en 2019 et 2021.
Exposition Sud Ouest.
Possibilité d'acquérir en complément du prix, un parking et/ou un box fermé situés dans un immeuble récent à moins de 100 m à pied.
Métro Saint-Fargeau, Ligne 3B (Porte des Lilas-Pont de Levallois par République, Opéra et Saint Lazare).
Nombreux commerces de proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/wattiez (réf. 544542 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 418 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 544542
  • Année de construction 1930
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 142 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 152 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 418 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Financement : calculez vos mensualités

1418000