#Neuf #Prestige

PARIS 20EME arr Maison 4 pièces - 1 870 000 €

107 m² hab
3 Chambres ch
1870000

Paris XX – BELLEVILLE/MENILMONTANT – MAISON – 4 Pièces – 106,8 m2 – TERRASSES & JARDIN (90 m2) – CALME & VERDURE
Dans le quartier très vivant de Ménilmontant, à deux pas du Père Lachaise, située dans une copropriété en cours de construction, au cœur d’un ilot réhabilité, cette maison vous apportera la sérénité.
Un agréable cheminement conduit à l’entrée privative de la maison. Habillée d’un parement bois et métal, elle s’intègre complètement dans l’environnement paysagé.

Orientée Sud-Ouest/Nord-Est, l’entrée se fait par le jardin et s’ouvre sur un bel espace de vie soigneusement agencé, baigné de lumière se prolongeant sur le jardin par de larges baies vitrées, la cuisine ouverte qui donne sur un patio Sud/Ouest et 1 salle de douche/WC. A l’étage, elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, 1 chambre et 1 salle de douche/WC donnent sur une grande terrasse Sud-Est.
Le plus de ce bien, il bénéficie d'un vrai sous-sol de 33 m2 et d'une cave à vin.
De belles prestations sont proposées, BBC et RT 2012. Habitation connectée et centralisée. Architecture élégante et ossature bois. Faibles charges.
A Proximité des écoles et des commerces. Bien desservi. Métro 3, 3 bis, Gambetta, Pelleport, Métro 2, Gambetta.
Pas de Parking dans la résidence. Votre logement de demain se construit aujourd'hui. Actable. Prévu pour Janvier 2025. Contactez-moi sans tarder, pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie LAUZON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 016 995 Greffe de PARIS 15EME ARRONDISSEMENT) 06 78 00 73 72 https://www.optimhome.com/conseillers/virginie.lauzon (réf. 210937 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 870 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 350920
  • Exposition Nord-Est
    Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface Carrez 107 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 870 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
    Annexes
  • Parking 0
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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