PARIS 20EME arr Immeuble - 2 620 000 €

Thomas EZQUERRA 06.84.40.81.09 vous présente cet immeuble situé au coeur d'un quartier très commerçant à deux pas de la place Gambetta et des Buttes Chaumont - proche de la ligne 11 Jourdain (450m). Réhabilité en 2007 à usage d'habitation, il se compose de 16 studios loués loi 89 sur 4 niveaux d'une surface totale de 241m2. Chauffage et eau chaude électrique individuels. Possibilité de créer environ 100m2 supplémentaires sur la cour en R+2. Permis de construire accepté en 2015. L'immeuble est élevé en R+3 sur un niveau de Sous-sol. L'actif est en pleine propriété et dégage un revenu 125 000€/ annuel. Taxe foncière 3761€. Acheteur direct uniquement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Contactez Thomas EZQUERRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530475078 Greffe de PARIS) 06 84 40 81 09 http://www.ezquerra.optimhome.com (réf. 830036118652 / 461517 )