Idéalement situé à deux pas du métro Ménilmontant, venez découvrir cet agréable 3 pièces en étage élevé, et baigné de lumière.
L'appartement est situé au 5ème étage d'une petite copropriété de 32 appartements, calme et bien tenue. L'appartement vous offre: entrée avec placard, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, grande pièce de vie plein sud avec parquet chêne, baie coulissante sur balcon, dégagement avec nombreux rangements, deux chambres, salle de bain, WC séparés.
En sous-sol, une cave et une place de parking complètent le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et inclus dans les charges.
Le ravalement et la chaudière sont récents.
Rafraîchissement à prévoir.
Emplacement parfait, pas de perte de place, luminosité, balcon avec vue dégagée, pas de vis à vis: tout est réuni pour une vie agréable.
Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 528115 )
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.