Appartement 5 pièces - 750 000 € PARIS 20EME arr

Au cœur de Belleville, à deux pas du métro Ménilmontant, venez découvrir cet agréable appartement familial de 80 m² dans une résidence recherchée et sécurisée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparés, 3 chambres avec placard, double séjour (4ème chambre possible), deux loggias: une de 11 m² au sud sur la rue des Maronites, et une de 5 m² à l'ouest.
Possibilité de créer une petite salle d'eau dans la chambre parentale.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Box possible en sus.
Bon état, avec fenêtres double vitrage argon récentes.
Situé au quatrième étage, l'appartement est calme et très lumineux. Il bénéficie d'une triple exposition: est, sud et ouest.
Vue dégagée sur l'église Notre Dame de la Croix.
Résidence arborée avec espaces de jeux pour les enfants, local à vélos et poussettes, et séchoir commun avec petite vue sur le Sacré Cœur.
A 3 mn du parc de Belleville et 13 mn du parc des Buttes Chaumont.

Calme, espace, luminosité et commodités: tout est réuni pour vous offrir une vie agréable! Nombre de lots de la copropriété: 1578, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, gardien, espaces verts) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 527064 )