PARIS 18EME arr Appartement ancien 2 pièces - 399 000 €

A l'EST de la Butte Montmartre, à 200 mètres du métro Marcadet Poissonniers (lignes 4 & 12), rue Labat, bel appartement 2 pièces de 44m² à vendre. Dans un immeuble ancien très bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement exposé Nord/Sud, se compose d'une entrée avec interphone et parquet au sol, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour avec parquet, cheminée et 2 fenêtres exposées SUD sur la rue, d'une chambre avec parquet et fenêtre exposée Nord sur cour, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement en bon état général et bien entretenu mais avec un rafraîchissement à prévoir. Il est calme, clair et fonctionnel, avec un fort potentiel de réaménagement. Immeuble en très bon état, sans gros travaux à prévoir. Hall et cage d'escalier récemment rénovés. Copropriété saine et parfaitement suivi. Idéalement situé entre le 18ème chic et le 18ème plus populaire. A proximité des transports (Métros 4 et 12 et Bus 31, 40, 56, 60, 80, 85), commerces et écoles. A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre SUDRES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791146459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 http://www.sudres.optimhome.com (réf. 830034620347 / 468271 )