PARIS 17EME arr Appartement Haussmannien 7 pièces - 2 152 500 €*

209 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

A VENDRE Secteur Berthier-Malesherbes-Pereire et artère principale arborée : logement bourgeois dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, à 10mn à pied du Tribunal de Paris.
D'une surface de 216 m² en loi Carrez, il est distribué sur 2 étages, au 2ième et 7ième.

Au 2ième étage :
Par escalier principal et ascenseur, vaste appartement transversal d'environ 208,53 m2, avec une entrée large de plus de 7 m2 en étoile qui dessert deux pièces de réception, une cuisine et un long couloir qui permet l'accès vers des autres pièces côté rue et côté cour, dont :
- Sur l'axe arborée - orientées ouest et lumineuses toute la journée, 2 pièces de réception à 55 m2 (une salle à manger et un double salon), 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 chambre. Les 6 portes-fenêtres de toutes ces pièces donnent sur deux balcons filants de façade long de plus de 15 mètres ; sans vis-à-vis.
- Sur la cour - 2 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 toilette indépendante.
- Sur la courette - hall d'entrée et une cuisine avec office d'environ 20 m2.
Hauteur sous plafond : plus de 3 mètres.
Parquet en chêne point de Hongrie, moulures, cinq cheminées, dont trois grandes à belle décoration.
Nombreux rangements.

Au 7ième étage :
Par escalier de service et la cuisine en 2ième étage, une pièce de 7,89 m2 avec lavabo et fenêtre.

Sous-sol : 3 caves d'environ 17 m2.

TRAVAUX à prévoir.

Gardien, digicode, interphone, camera de surveillance.
Petite copropriété bien gérée de 12 copropriétaires.


PRIX de VENTE : 2 152 500 € HAI, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur.



Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 7019€ soit 584€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Marilena LICA-MASALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 214 006 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 29 48 42 86

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 485006
  • Année de construction 1910
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 7
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 209 m²
  • Surface Carrez 216 m²
  • Surface séjour 32 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 2 152 500 €
  • Prix hors honoraires 2 050 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 102 500 €
  • % des honoraires 5,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 57
  • Charges copropriété585 €/mois
  • Quote part de charges7 019 €
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

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