PARIS 16EME arr Maison en résidence 10 pièces - 4 350 000 €

HOTEL PARTICULIER 19éme siècle -

Jean Garcia conseiller immobilier OPTIMHOME 06.12.708.708 vous présente proche de l'avenue FOCH et de l'ARC de TRIOMPHE dans un véritable îlot de verdure situé dans une voie privée cet Hôtel Particulier avec beaucoup de charme exposé Sud-Ouest d'une superficie habitable de 337m² sur 3 étages . Il possède de 10 pièces donnant toutes sur un jardin de 160m² avec terrasse . Un grand garage privé 2 voitures + 1 Parking complètent ce bien .

L'entrée de 11m² donne accès aux étages supérieurs par un escalier en bois massif suivie d'une belle réception de 60m² avec cheminées et parquets .

Cuisine dînatoire de 12m² .

Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes .

2éme étage : 2 chambres avec salle de bains , 1 atelier d'artiste de 25m² avec une belle hauteur sous plafond de 5m + toilette séparée

3éme étage 1 chambre de 12m² salle de bains et toilette + 1 pigeonnier

Sous-sol de 88m² pouvant se transformer en appartement privé par un accès individuel

Vous serez séduit par son calme et son ensoleillement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix du bien. Contactez Jean GARCIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329409007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 http://www.garcia.optimhome.com (réf. 830035019194 / 433919 )