PARIS 15EME arr Appartement 3 pièces - 797 000 €*

Rue Falguière, à proximité de tous commerces et transports, appartement 3 pièces de 79m² environ avec balcon et parking à vendre. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 très bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec interphone, d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée pourvue d'une fenêtre exposée Nord Ouest, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon de 5m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, de 2 chambres avec 2 grandes fenêtres exposées Sud-Ouest, d'une salle de bains avec fenêtre exposée Nord-Ouest, d'un grand dressing et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking double au sous-sol (2 places en enfilade). Appartement en bon état général et très bien entretenu mais plus vraiment au goût du jour. Ce bien est calme, lumineux, fonctionnel et sans aucun vis à vis. Il est idéalement localisé, dans un quartier vivant, agréable et bien desservi par les transports (ligne 4, 6, 12 et 13 à moins de 400m). Commerces de proximité au pied de l'immeuble. Copropriété en bon état général, bien entretenu et bien suivi. A voir rapidement ! Agent immobilier indépendant, disponible 7j/7 sur des horaires très flexibles. Visites possibles le dimanche entre 9h et 18h. Nombre de lots de la copropriété: 1386, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, ascenseur, parking, gardien, chauffage et eau chaude) : 6062€ soit 505€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre SUDRES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791146459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 http://www.sudres.optimhome.com (réf. 486364 )