PARIS 15EME arr Appartement 3 pièces - 797 000 €*

79 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Rue Falguière, à proximité de tous commerces et transports, appartement 3 pièces de 79m² environ avec balcon et parking à vendre. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 très bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec interphone, d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée pourvue d'une fenêtre exposée Nord Ouest, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon de 5m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, de 2 chambres avec 2 grandes fenêtres exposées Sud-Ouest, d'une salle de bains avec fenêtre exposée Nord-Ouest, d'un grand dressing et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking double au sous-sol (2 places en enfilade). Appartement en bon état général et très bien entretenu mais plus vraiment au goût du jour. Ce bien est calme, lumineux, fonctionnel et sans aucun vis à vis. Il est idéalement localisé, dans un quartier vivant, agréable et bien desservi par les transports (ligne 4, 6, 12 et 13 à moins de 400m). Commerces de proximité au pied de l'immeuble. Copropriété en bon état général, bien entretenu et bien suivi. A voir rapidement ! Agent immobilier indépendant, disponible 7j/7 sur des horaires très flexibles. Visites possibles le dimanche entre 9h et 18h. Nombre de lots de la copropriété: 1386, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, ascenseur, parking, gardien, chauffage et eau chaude) : 6062€ soit 505€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre SUDRES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791146459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 http://www.sudres.optimhome.com (réf. 486364 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 486364
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 7
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface Carrez 79 m²
  • Surface séjour 25 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 797 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 1386
  • Charges copropriété505 €/mois
  • Quote part de charges6 062 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

10 Biens du conseiller

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