Avenue Michel Bizot, dans un bel immeuble de 1897 au 1er étage sur cour, je vous invite à découvrir ce 2 pièces traversant de 34m2 comprenant une entrée desservant en étoile un séjour exposé Est, une cuisine séparée exposée Ouest décloisonnable sur le séjour, une chambre doté d'un placard, une salle d'eau avec douche italienne et WC. L'appartement nécessitera un rafraichissement (sols, aménagement de la cuisine et rafraîchissement de la salle d'eau, isolation des murs de façade pour améliorer la performance énergétique sera indispensable pour le locatif). Les huisseries (en PVC double vitrage) ainsi que les peintures sont en parfait état.
Idéalement situé à 5 min à pied du bois de Vincennes et divers commerces au pied de l'immeuble, l'appartement jouit d'une parfaite tranquillité à l'abri des nuisances.
Une cave complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, ASCENSEUR, ENTRETIEN IMMEUBLE) : 1125€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de PARIS) 06 31 74 66 12 https://www.optimhome.com/conseillers/sbenoist (réf. 538391 )
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.