PARIS 12EME arr Appartement 4 pièces - 1 378 000 €

Quartier Daumesnil, dans une rue calme à deux pas de la place Felix Eboué bel appartement traversant de 4/5 pièces sans aucun travaux à prévoir, entièrement rénové et réagencé par architecte avec des matériaux de qualité. Situé en étage d'un immeuble très bien entretenu avec gardien, il comprend un spacieux et lumineux séjour donnant sur un balcon filant d'environ 10 m2, 3 belles chambres, toutes d'une surface supérieure à 12 m2, une cuisine entièrement aménagée, équipée et son espace dinatoire, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et partie buanderie, de nombreux placards, tous réalisés sur mesure, un vrai dressing et 2 WC indépendants. Tout a été repensé de manière à optimiser l'espace en évitant toute perte de place. Electricité et plomberie entièrement refaites, huisseries changées, fenêtres PVC, baie coulissante aluminium et volets électriques. Peinture aux murs, parquet chêne au sol, carrelages dans la salle de bains. Chauffage collectif, ascenseur.
Une cave vient compléter ce bien et Possibilité de louer un parking en sous sol de l'immeuble
Ravalement des façades avec isolation des murs extérieurs réalisés en 2019.
Situé à proximité du métro Daumesnil ligne 6 (Nation - Charles de Gaulle).
Commerces à proximité et grand marché 2 jours par semaine
Ecole élémentaire La brèche aux loups à 2 minutes à pieds Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801502618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 http://www.wattiez.optimhome.com (réf. 830032072447 / 467022 )